虽然首付贷停了，但这些方式还是可以凑到首付的！

房产频道西西

现在房价一天一个样，渴望买房的我们难道真的只能选择一辈子租房吗？虽然首付贷停了，但是凑到首付的方式还是有不少的，比如下面这些。




  第一种、公积金

  公积金也能当首付？没错！不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，你得先垫资后“报销”。

  你得这样做：找一个可以借给你钱的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，这中间有个时间差。

  这种方式的好处是，比纯粹的首付贷付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计也就一个月的利息成本左右，能省下一笔首付款或者解决首付缺口，对于公积金余额较多的人尤其合适。

  至于缺点，上面也讲过了，就是要付出一个月左右的利息。一般商贷这样的操作比较合适，公积金贷款不再允许提取公积金当做首付，只能提取用于还月供。

  第二种、信用卡

  需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如1-2万元，因为这种方式的利息成本较高。

  需要注意以下几点：

  最好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。

  最重要的是要按时还款，如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。

  第三种、抵押旧房子

抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，你得有房子才行。

  这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。

  第四种、信用贷款

  信用贷款不需要任何抵押物，但是银行对个人征信审查很严格，主要是判断还款能力。购房者需要提交的材料一般是身份证明、工资或收入证明、工作证明。

  这种方式获得的贷款额度尚可，但还款周期不长，需要注意还款压力。

  第五种、找亲朋好友借

  这个没啥可说的了，脸皮厚点，能借多少是多少，这可是没利息的贷款，金额也不限制，还款周期也不限制！