年轻人买房 关键是要掌握这5点

房产频道西西

许多年轻人感叹，现在攒钱的速度，远远赶不上房价上涨的速度。但是相当一部分的年轻人，在房价不断上涨中从小房子不停的换到了大房子。关键还是买房观念的不同。建议从以下几方面考虑：

小房子减轻负担，升值潜力大

可以先考虑低总价、月供少的房子，能解决基本的居住需求，等将来经济能力好些时，再换大的房子，到时小房子出租，租金可以补贴大房子的月供；小房子也可以出售补贴大房子的首付，减少通胀带来的压力。

区域发展前景需重视

市中心已经很成熟的繁华位置的房子往往价格更高，这时你可以选择位于城市的发展方向，具有发展前景的区域的房子，这样的房子价格更合理。同时，次中心很快就会发展成中心区，可以为将来换房子提供一笔可观的资金保障。

变大房子为两套小房子更划算

一下子买套大房子，压力大。可以先买两套小的房子，一套出租一套自己住，减轻月供压力，生活质量也不会受到很大的影响。过个几年把一套房子一卖补贴首付，换套大的，还挣了套小房子继续出租，补贴大房子的月供。

买房先于买车更有保障

许多年轻人不够钱买大房子，就干脆先买了车享受起了有车一族的生活。随着房价越来越贵，汽油也越来越贵，发现有车以后离房子越来越远。车是易耗品，越来越便宜，房子是资源性商品，只会越来越贵，有钱一定要先买房子，哪怕是小房子增值空间同样巨大。

温馨的小房子足以当婚房

年轻人结婚，选择婚房时，总想一步到位买个三房。其实这种观念要改一改，婚房只要够温馨一房足矣。两个人的小天地，先痛痛快快的过足二人世界的瘾，等过几年要小孩时再换大的房子。

总而言之，年轻人在买房时，一定要明白一个道理，即便是小房子也有很大的增值空间。