我省多措并举减少楼市库存 促进房产业平稳发展

搅沫沫早编

　　截至2015年11月份，我省已建和在建取得预售许可的待售商品住房面积有744.90万平方米，按照前五年全省年均300万平方米的销售量，全省的待售商品住房去存量周期在2年以上。另外，全省尚有803.85万平方米在建中，根据全省目前待售和在建商品房的情况，我省积极采取措施，减少库存，以促进房地产市场健康平稳发展。


　　据悉，去年我省首先出台了关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。随着一些行政性限制措施被取消，市场调解作用得到增强，企业在市场中的自主性得到充分释放，房地产市场回归商业属性。同时，进一步落实各项金融税收政策，支持居民自住和改善性住房贷款需求，进一步执行好住房交易现行税费政策，并充分发挥住房公积金的支持作用，增加更多居民自住和改善性住房的需求量。

　　另外，加大了住房保障货币化安置力度，对城镇棚户区和城中村改造项目扩大货币化安置的比例，鼓励居民尽量在市场上购买和租赁商品房，适当放宽所购商品住房的户型面积标准，合理确定保障房建设数量，也消化了一部分商品房。

　　我省充分发挥企业自主性，允许企业调整项目，支持房地产开发企业开展多种经营，支持企业将其持有的存量房源投放到租赁市场，或者在新建商品房项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁。同时，进一步为企业减负松绑，包括精简房地产开发过程中的各项收费项目等，也促进了市场健康平稳发展。(啸宇)