海东房产行业仍具发展空间

搅沫沫早编

原标题：我市房产行业仍具发展空间

        　　记者近日走访了海东市住房保障和房产管理局，就眼下房地产行业的发展情况，该局房产科根据半年数据，结合眼下房产行情，工作人员明确表示，我市房产仍具发展空间。


        　　自2008年-2015年实施保障性安居工程以来，省上累计下达海东市城镇保障性住房和棚户区改造住房建设任务110832套（户）。截止今年7月份，我市已基本建成76212套（户），在建34620套（户）；累计实现入住61010套（户），入住率达到80%，全市近16.2万人口住房条件得到了明显改善。此外，我市城镇保障性安居工程建设任务12421套（户），其中公共租赁住房4077套、城市棚户改造8344户；基本建成保障性住房、棚户区改造9566套（户）。根据现有数据来看，截止7月底，我市7644套（户）开工建设，开工率达61.5%；基本建成保障性住房、棚户区改造6022套（户），完成全年任务的62.9%；入住保障性住房、棚户区改造5676套（户）完成全年任务的68.2%。续建项目已全面复工建设，复工率100%。另外，据海东市住房保障和房产管理局房产科数据统计，1-7月，全市商品住房新开工面积下降，仅有21.57万平方米，较去年同期下降1%。与此同时，我市商品房销售面积也同比下降，销售面积为19.05万平方米，2112套，较去年同期下降69个百分点。7月份商品房销售面积7.9万平方米，比上月增长80%。但1-7月二手房交易活跃，全市二手房交易面积9.96 万平方米，7月份全月交易量与前半年交易量持平，眼下，下半年二手房交易呈现全面激活的状态。


        　　虽然眼下，我市下半年的数据相关职能部门尚未出炉，但据海东市住房保障和房产管理局房产科工作人员表示，随着城镇化建设步伐的加快和海东撤地建市以及东部城市群建设，结合城镇旧城区改造和城中村改造力度不断加大，我市房地产行业，尤其是改善性住宅供应，商业地产、工业地产、文化地产以及养老地产都有很大的发展空间。


        　　我市住房保障和房产管理局房产科就上半年我市房地产发展格局分析表示，我市房地产发展水平仍有待提高。此外，城镇居民住房刚性需求下降；拆迁难度大；行政审批环节过多，收费较高；金融支持力度不大，融资难；商品房库存压力增大；市场销售低迷，企业投资信心受挫等都是今年上半年我市房地产市场运行中存在的问题。（来源：海东时报）