煤房歪斜楼梯陷 居民心里直发慌

信息飞毛腿

“前几天，浙江省的一处民房倒塌。我看，我们的楼房也很有可能倒掉。”4月21日，孙女士致电本报96369新闻热线反映自己的住房情况。

　　孙女士的住所位于省城南川西路3号电信器材厂家属院，一侧是倾斜严重的煤房，一侧是老式住户楼，中间一条不到五米宽的窄道供人通行。家属院几个井盖明显下陷，居民用木板简易搭在井口处，地坪也有很多被雨水倾灌的缝隙。27间煤房的墙体倾斜，墙体上写着“严禁靠近，危险”的字样。“煤房倒了还不怕，压不着人，单元楼塌了，就要出人命了。”六十多岁姓徐的居民执意要带记者去1单元和3单元看看。单元楼内昏暗，一楼的台阶出现不同程度下陷，严重的地方甚至连第一层台阶都“淹没”了。“几年前，路上的雨水灌进家属院，一楼全部被淹，之后就出现了楼梯下陷的情况。后来，物业用水泥加固了，也就没再管。去年，开发商在对面建房子，我们的房子也跟着震。我们很害怕。”居民你一言我一语地说。

　　楼梯为何会下陷,附近开发房地产是否对居民楼造成影响,煤房快塌的情况为何迟迟得不到解决？记者找到青海省通信服务有限公司新安居物业管理分公司，“这是老电信器材家属院，修建时间分别为1979年、1982年和1994年，住户多是邮电和电信的退休职工，家属院共有10个单元，96户居民，出现下陷的是1982年修建的老楼。邮电分家后，2000年，物业公司接管了这个家属院，当时煤房就有倾斜的情况，至于楼梯下陷，也是在三四年前，一场大雨后出现的，后来工作人员维修加固，出现下陷的原因应该是地基回填部分松动了。”业务部李主任说。问及下陷是否存有安全隐患，物业负责人说：“应该不会。”“为何不做进一步的房屋鉴定？”物业负责人说：“鉴定费用很难拿出来，况且，这是历史遗留问题，物业部门也只能对小的地方维修加固，其他的无能为力。”

　　在青海新大地房地产开发有限公司的施工工地，记者看到家属院煤房的墙体已经被加固，地基下工人们正在工作。对于煤房的倾斜，施工单位青海城乡建筑工程责任有限公司经理谭耀辉说，去年,和居民协商拆除煤房后重新修建，可是居民不同意，后来只得加固墙面以免发生危险。“我保证这面墙不会倒，但是居民的煤房会不会倒塌，我们不好说。”谭耀辉说。至于会不会重新修建居民煤房，谭耀辉表示，不会考虑，因为施工方已经拿出一部分费用对墙面加固，其他的不归他们负责，施工方也多次向有关部门汇报过此事。

　　有关部门是否知道此事？城西区西关大街办事处主任韩永刚说，目前，正在处理这件事情，首先要征求居民的意见，然后再和物业部门、建设部门协调解决，这需要时间按程序办理。“出现地坪下陷情况，可能跟前几年管网改造挖开地面填埋管道有关系。”韩永刚说。在城西区建设局记者了解到，相关科室并不知道家属院的这种情况，在记者告知情况后，监督科的工作人员来到现场查看。核实后，城西区建设局办公室主任马文鹤表示，建设部门先要确定这个家属院是否为“三无”楼院，根据具体情况再作处理。当前，建设部门会采取安全防范措施，以免发生安全事故，这也需要社区、办事处和物业一起协调解决。至于地坪下陷会不会造成更严重的问题，马文鹤说：“这需要房产部门做房屋鉴定，到底是房屋质量问题还是年久失修问题，都需要通过鉴定报告来决定。”　物业说，拿不出鉴定费用，修不了“大工程”；开发商说，已经对墙面加固，其他的概不负责；办事处说，正在处理此事但需要时间；建设局说，只能拿到房屋鉴定结果，逐级处理此事。可是，96户居民忐忑不安地住在这里，焦急等待着可以让人心安的结果。(作者：莫青)