669个老旧住宅小区有了管家

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     本报讯（记者 啸宇）实现老旧住宅小区物业全覆盖是今年市委、市政府为进一步改善群众居住环境，提高生活质量，加强城市精细化综合管理水平的一项重要措施。自今年7月开展实施老旧小区物业全覆盖工作以来，截至目前，全市669个、492万平方米的老旧住宅小区已全部纳入物业管理，那些市区内曾经无人管理的院落终于有了“管家”。    老旧小区大多建于上世纪90年代以前，由于原来所属的单位或企业已不存在，导致无人管理，小区普遍存在路面破损，路灯不亮，公建配套标准不高等问题，物业公司不愿意入驻，居民居住环境恶劣。在实施老旧小区物业全覆盖过程中，各区以政府为主导，以社区为单位，合理整合，划分一个或多个物业服务区域，根据区域内的房屋规模、环境、配套设施和居民的承受能力、服务需求以及消费意愿等实际情况，因地制宜、一区一策，实施不同模式的物业服务。截至目前，全市老旧住宅小区物业服务模式得以确定，服务机制初步建立，服务缺位问题基本解决，实现了“有服务主体、有垃圾清运、有秩序维护、有日常维修”的四有目标，老旧住宅小区居民的居住环境和质量进一步改善和提高，实现物业服务全覆盖，一个个老旧小区相继发生翻天覆地的变化。