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[我要买房] 《天府之国 成都岁末团购季》 元旦看房团火热报名中...

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发表于 2021-11-17 17:33:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

   成都,一个来了就不想离开的地方。在创建“公园城市”的背景下,无疑会为成都增添更多、更有力的“宜居”砝码。而全国各地媒体对成都创建“公园城市”示范区的关注和报道,也将激起在外地工作的四川人或向往天府之国的外地人“移居”成都的情绪。

40万青海人在成都买房

   2021年成都人口突破2000万,成都也是一座包容的城市,友善而优雅。成都人口不离辣,把生活放进火锅里翻腾,吞吐出的依旧是温润的气质。它是滋养出一方“天府之国”的汩汩都江堰,是装下老成都故事的一壶盖碗茶;是赋予这座城市动态美的那延绵锦江。在成都 成就每一个梦想……

    随着西宁至成都高铁开工建设,预计通车以后坐火车从成都到西宁将由现在的15个小时缩短为5个小时。这片与青海接壤的沃土,这个被古人说成是“蜀道古来难,数日驱驰兴已阑”的地方,如今将因为交通的便利更加吸引青海人。据成都市房产部门统计,青海人在四川成都置业的人数达40万人,其中温江区就有20万人,堪称“青海人的后花园”。

  由成都市住建部门搭建平台,建立的成都购房服务中心在西藏、青海、甘肃、内蒙古、宁夏等省区开设了分中心,就地提供购房服务。据统计,12年间,四川各市、区、县来青海做城市推介的场次达100余场次。

  

    就西北五省区购房比例来说,青海位居第一。在2014年到2016年间,青海人在成都买房达到高峰期,而随着成都升级成为新一线城市,2017年至2021年,青海人在成都购房人数再次攀高。预计,5年内青海在四川的购房者将达到50万人。

   随着生活水平的不断提高,青海人在成都买房已经成为一种流行趋势。成都以其宜人的气候环境和独特的饮食风味成为青海人养老置业的首选。也因为这样,青海省住房公积金开通了四川省购房的“漫游”服务,进一步激发了青海人到四川购房的热情。而青海人在四川省购房的热点地区就是成都市及其周边的城市,近几年,随着在成都购房的人越来越多和城市发展的提速,成都及周边城市的房价也涨了不少。那么青海人去成都及周边投资买房到底值不值?

    为此,我们作了一个问卷调查。在接受问卷调查的人群中,40%人分别在四川、江苏、重庆置办了房产,其余人在考虑资金的情况下,有60%的人有意愿去外地买房投资或养老,选择区域排名前五的依次是四川、江苏、陕西、浙江、广西。可以看出,四川省是青海人置业购房最心仪的地区。大家都觉得,四川气候温暖湿润,距离青海近,西成高铁的建设更是拉近了四川与青海的距离。此外,适宜的房价和物价也是他们考虑的因素。选择江苏、西安、杭州、广西这些地方的人与选择四川的人有相同的考虑,其区别在于这些城市有亲朋好友居住,方便联系。



   除了众所周知的气候宜人、生活习惯相近、物价较低等因素外,青海人在四川买房还有一个重要原因,那就是西宁房价较高而成都周边的房价较低,部分地区的房价甚至只有西宁的一半。如果今后成都周边城市房价超过了西宁,有很多人就不会选择在四川买房了。成都作为新一线城市确实有着不少的发展优势。由此,成都的楼市变得火热,房价也是水涨船高。但是,最终成都的楼市还是迎来了限购,核心城区限购有户籍和社保连续缴纳的双重限制。而青海人是奔着养老去的,不可能继续缴纳社保。

   成都的下游城市虽然也属于成都管辖,但是这些周边区域却不限购。这就像是西宁市管辖的三县一样,说起来都是西宁人,但是居住的区域位置差异很大,房价的差异也很大。所以,目前选择购买成都周边房产的人其实就和在大通、湟中和湟源买房子的人是一样的。这些地区不限购,不限社保要求,房价还便宜,看起来还不错。

   总体来说,现在青海人可选择的四川购房地,重点应是成都周边的区域,距离成都市区几十公里的路程,并且房价相比成都市区低了不少,房子也好买。从这一点来看青海人去四川买房还是很方便的。


   如今,随着在四川居住的青海人越来越多,最近两年在四川购房的青海人不再单纯考虑养老问题,很多人也会考虑到子女的教育、就业等问题,因此青年人购房比例在逐步上升。成都购房服务中心青海分中心将为广大读者和有意在四川(成都)购房、投资、旅游的青海人提供最有价值的房产、投资信息和旅游资讯,打造媒体+房产+旅游+服务的新型专业购房置业服务平台,并为消费者提供一揽子解决方案,提供全方位“一站式”服务,旨在服务于在四川(成都)购房的青海人,为两地房产商、政府和市民搭建便民利民服务的桥梁。

  背景

  40万青海人在成都15个区县购房置业。天府之城成都,已成为青海人退休养老的“后花园”,投资置业首选之地。随着成都至西宁高铁年内开工建设,西宁至成都行程大幅缩短。对于推动川青两地政治、经济、文化、旅游和教育等领域的互联互通,解决购房难题,将起到极大推动作用。

  目的

  在长期的房产交易中,也出现了很多问题,如司法拍卖的房源、“不限购”为噱头的宣传、口头承诺等欺骗诱导消费者行为,导致房产交易较为混乱。为方便青海人在四川,特别是成都众多的品牌楼盘中选到自己心仪的房子,解决后续的贷款手续、装修、子女入学等问题,由中心提供“一站式”服务,解决青海人购房的后顾之忧。

  服务

  中心秉持“权威、公信、透明、高效”的宗旨,为广大购房者搭建新型购房交易服务平台,长年为青海人在成都市域范围内选购优质楼盘。消费者只需与中心对接,就可实现楼盘比较、需求对接、看房路线规划、购房优惠、买房后续服务的落地等优质服务,真正实现在成都选房、看房、购房“一站式”贵宾级待遇。同时,我们将开设监督曝光台,反映曝光某些营销商、房产商在交易过程中损害消费者利益的违法违规行为,维护群众利益,进一步推动净化市场、规范运营。

  中心将以“政府搭台、媒体监督,规范操作、群众受益”为宗旨,将单一分散的成都房地产项目在青海集成,通过与相关政府职能部门、金融机构、企事业单位等有效对接,商品房签约人员全部入驻中心现场办公,最大限度简化购房环节,为青海人提供多方面、便捷、高效的“一站式”购房服务。

  互动

  川青两地在经济上具有很强的互补性。成都在科技、金融、商贸、文化、教育方面优势明显,对周边的中小城市起着重要的辐射与带动作用。而青海资源禀赋独特,绿色、有机的牛羊肉优质优价,是青海牛羊肉供给侧之路努力的方向。另外,青海文体旅游资源丰富,又是青藏交通枢纽和贸易口岸。西成高铁的开通,更是将两地紧密相连,成为西南地区连接华中、华南地区的枢纽。我们将有效对接两地优势资源,搭建沟通平台,提出合理化解决方案,为两地置业、投资、旅游的读者,提供深度资讯、宣传和消费服务。

  旅游

  之前,青海省与成都市旅游部门签署过《深化区域旅游合作备忘录》,在此基础上,川青两地将深化旅游合作,建立互通交流机制。近年来,四川始终坚持深化旅游业改革、全力推动旅游脱贫攻坚、加快藏区全域旅游发展、加强旅游项目和精品建设,强化国际国内合作,将推动旅游业作为四川精准扶贫的先导产业和支柱产业,全省旅游经济蓬勃发展。

  川青毗邻,旅游资源可以互通共联、旅游线路交叉融合。按照《深化区域旅游合作备忘录》的精神,期望通过媒体发起、全社全参与,共同打造精品线路、实现旅游客源互换、促进信息交流合作、加强自驾游营地建设和区域旅游执法协作。

  青海“旅游+地产”模式的一次积极尝试,我们将不定期推出更多以房产共享为主题的旅游活动,以西成高铁开通为契机,不断深化两地在文化、旅游、经济方面的合作,实现客源互换、信息互通、资源共享、产业共赢。


热  线


  为更好地服务有意在四川置业的青海人,开通24小时购房咨询热线(0971-5111790;15909711502),商务合作热线:13808005950,解答市民所关心的房产问题,推介四川(成都)房产信息,诚邀商务合作。同时,我们将组织大型观摩旅游看房团,前往四川成都参观各大房产开发项目,游览最美成都,期待大家的关注、参与。2021年我们将单一分散的项目进行集成;通过政府主管部门、金融机构、企事业单位配合;为青海客户提供全方位、一站式购房服务。主要涉及城市品牌营销、房地产政策咨询服务、团体购房、促销推广、行业峰会、延伸配套等八大功能,市民由此将可通过这一平台在成都更放心地选房、购房。(提供一站式购房服务)

联系人:0971-5111790    15909711502

联系人:雷雨15909711502  13808005950

青海省西宁市城西区文博路(海湖中学东门)

成都购房服务中心青海分中心

全国各省24小时报名热线:

青海玉树:邓女士 185 0288 0535

甘肃兰州:江先生  180 8492 9382

新疆乌鲁木齐:方先生 187 2818 3705

内蒙古包头:雷先生 138 0800 5950




(团购楼盘基本情况

1、中交花屿岛:位于成都市新津区,为三面岛居豪宅及地铁10号线优势户型109㎡、129㎡、143㎡装修房;国企保障交通便利。所在位置离地铁口1.4公里左右,住房属于成都市限购区域,具有居住及投资优势。(限购区域;通过人才家居礼包引进解决;交房即拿证试点小区)


2、正坤悦澜庭:位于成都市青白江区;靠近青白江东高铁站、万达广场86㎡、93㎡、101㎡三室两厅两卫面积符合职工需求,未来4-5年西宁至成都高铁通车后具有交通优势西宁直通青白江东站5分钟到家,在未来发展中将成为大型铁路港口及投资居住区域。本次针对卫生系统提供8-10年免收物业管理费。(限购区域;通过人才引进解决)


3、绿洲国际2期金座:项目位于成都市金堂县;与万达广场毗邻;95㎡、105㎡、114㎡三室两厅两卫面带地暖;到天府国际机场1小时,未来4-5年西宁至成都高铁通车后具有交通优势。青海财政厅、公安厅、统计局在此小区团购。(限购区域;通过人才引进解决)


4、水天花月兰亭墅:位于眉山市,环境好,容积率底,与公园毗邻33-89㎡面积符合职工需求南北通透具有产品及环境优势,(洋房面积为78.5㎡,实得96㎡,一梯两户,南北通透,共10层),已通高铁,从成都约20多分钟到达眉山;离成都市区将近70公里,开车1个小时。(属于不限购区域)

5、蔚蓝凤凰岛:靠近广汉市人民医院及高铁站,50-120㎡面积符合职工需求具有价格优势,价格合适,步行900米即达成绵乐高铁广汉北站,18分钟即可到达成都东站,距离成都50公里左右。(属于不限购区域)


6、滨江翡翠城择址长寿之乡——彭山核心发展区,汇聚江山、湿地资源,是天府新区宜居康养、休闲养生第一城,推窗即千里岷江美景,倾力打造500亩法式江景大盘,享受岷江生态资源及生活配套,高铁直达成都南站及东站与地铁1、7号线无缝对接,区位优势得天独厚(属于不限购区域)


7、幸福公社福村幸福公社乡村文化旅游度假区,位于大邑青霞,临川西旅游环线,400亩烟霞湖润泽,四周茂林浅丘,山环水抱,空气优良率95.4%,富氧离子含量极高,PM2.5常年低位,小盆地气候,森林覆盖率极高,形成自然的天然“氧吧”。社区坚持弘扬中国传统美学,恢复良好邻里关系和传统院落生活,重构家传祖业业态,打造了烟火味的乡居生活方式。幸福公社总占地2000余亩,三期总占地100余亩。三期正在打造难得的“福村”青海人康养服务基地。


 (以上限购区域需通过人才引进及企业投资等政策解决)


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