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一个停车位被售卖两次

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发表于 2021-9-30 15:04:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

近日,西宁市城北区金座雅园二期的业主刘女士和丈夫董先生正因为买车位的事烦心不已。原来9月3号他们全款购买了一个车位,可没想到9月8号他们去物业公司录入车辆信息时,却被告知车位已经被卖给别人了,而且对方已经在使用了,这是怎么回事呢?


刘女士和丈夫董先生家住西宁市城北区金座雅园二期,由于该小区长期存在停车难的情况,同时自己之前租赁的车位已经到期,因此夫妻二人想在小区地下停车库买一个属于自己的车位。9月3号,刘女士和丈夫董先生看上了一个离自己单元楼不远的车位。

刘文婷 西宁市城北区金座雅园二期 业主:刚开始我们就是向楼长来打听,问一下哪一片区域的车位还能买到?然后楼长也是亲自带我们去看了车位,之后我们确定了下来。然后我们确定下来,也是通过物业公司里的一个李主任,带我们去,而且是人家李主任亲自带我们过来,到金座集团这边来交的钱办的手续。

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9月3号当天,刘女士和丈夫董先生选定好了小区地下车库A区50号的车位,随后,就前往金座大酒店一楼,全款支付了车位费13万元,并和金座集团签订了地下车位使用权转让协议。

刘文婷 西宁市城北区金座雅园二期 业主:全款交付之后,我们因为工作的原因,没有去物业去录入车牌号,但是我们的合同上都写的清清楚楚,我们的挑的车位号是什么。

可让人意外的是,9月8号,刘女士的丈夫董先生前往物业公司录入车辆相关信息时,却得知自己之前看好的车位已经被卖给了别他人。

董先生 西宁市城北区金座雅园二期 业主:9月8号我过来的时候,他说9月5号又有人把这个车位买走了。

刘文婷 西宁市城北区金座雅园二期 业主:而且这个车位已经在使用了,我们在买的时候他有再三向我们确认,他说你们确定好这个车位号已经写上这些,就是不能变的,我们就说已经确认好了。

刘女士认为金座集团,在买卖车位的过程中存在严重的疏忽。

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刘文婷 西宁市城北区金座雅园二期 业主:他们这边就说我们没有去物业确认,物业的人就说车位是我们在金座集团这边交的钱,因为后者去金座这边来买车位,他们也不清楚,都是他们金座集团这边来收的钱。然后就物业和金座这边来踢皮球。

刘女士认为明明是在物业公司选的车位,为何还要到物业公司确认呢?

刘文婷 西宁市城北区金座雅园二期 业主:位置都是以合同为主,选好号输入电脑,根本没有说还需要去物业公司录入一下你的车辆信息。那这是我没有车,那如果我们没有车呢?我这个车位就是买来租的买来投资的,那我去录什么信息呢?所以我觉得这只是他们的一种说辞。

而据董先生多次得知,他们签订的地下车位使用权转让协议并不能确定车位就已经是他们的了。

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董先生 西宁市城北区金座雅园二期 业主:他们都一直没有主动联系过我们,我和我媳妇就跑到物业公司去找他们,他就说他来找李部长来协调一下,但是一直到今天到现在为止,一直都没有人来联系我,我的车马上要面临没有地方去停车了。

明明已经交了钱,还签订了地下车位使用权转让协议,车位怎么还会被卖给别人呢?问题究竟出在哪了,刘女士的权益又该如何得到保护呢?随后记者来到了西宁市城北区金座雅园二期的物业公司,找到了当时给刘女士一家选定车位的李主任了解情况

李主任 西宁市城北区金座雅园二期物业公司 工作人员:我们这边是物管处的,当时他们买完这个车位之后。那天也少说了一句话,我们应该让他马上过来确认了,可能这边没有确认,所以没有确认之后,我们物业公司这边人也不知道这个车位卖了没卖,所以又卖给别人了。

那么,刘女士和金座集团签订的地下车位使用权转让协议又有何作用呢?随后记者也联系到了和刘女士签订协议的金座集团工作人员杨经理了解情况。

杨经理 金座集团 工作人员:我们的车位是按照个数买的,这和买房子是不一样的。车位这边我之前给他说了,我们售房部是这样选的。我们车位是先交钱,然后到物业上去确认,然后你把确认单开出来了之后,那保证这个车位就是你的,你在犹豫期间这个车位不买,那也可以是调换的

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同时,杨经理表示业主购买车位有以下步骤。首先业主选定好车位,在物业公司进行登记,并签订一式两联的车位销售确认表,随后前往金座大酒店,缴纳费用并签订地下车位使用权转让协议,随后业主还需要前往物业公司再次签订业主购领用确认单,并在物业公司电脑的系统中录入相关车辆信息。同时对方表示,物业公司的工作人员都有权售卖停车位,所以这也是刘女士一家看好的停车位,又被其他工作人员售出的另一个原因。

杨经理 金座集团 工作人员:因为我们这边物业上的销售上的人人都可以卖车位,空出来的车位都是可以卖的。所以在人人都可以卖的情况下,一个人5号过来交钱了,交完钱之后他就及时把确认单开走了,所以就把车位卖重了。

杨经理表示,在售卖车位的过程中,她只负责签订协议并收取费用,同时她的电脑系统上并没有现实具体的车位号,无法辨别该车位是否被售卖过一次,因此他认为自己在工作上并没有疏忽,而是刘女士一家买完车位签订协议后,没有及时到物业公司进行确认,才导致车位再次被售卖的。

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杨经理 金座集团 工作人员:他9月3号交完钱,我们当时就告诉他了,及时到物业上把确认单开出来,如果你不及时开,单子是人家看好的车位,交完钱我就及时通知他了,但是他没及时去确认。

杨经理表示,目前公司的态度是可以为刘女士再次调换一个满意的车位或者全额退款。

杨经理 金座集团 工作人员:如果他们对车位不满意,我们可以再给他挑一个比较满意的。我们把空车位给他拿出来了,好几个,我们也是积极的在给他配合解决这个问题。那如果你对这个车位不满意,我们也可以把你的钱全部退给你。

经过记者的多方协调,刘女士一家决定重新挑选一个车位,并由物业公司帮忙协调。

来源:百姓1时间

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