西宁一小区自来水管突然爆裂，这笔维修费应由业主来承担！

房大白

　　单元内一侧的自来水主管道突然爆裂，可由于维修费用一直收不齐，导致这一侧的5户居民家中停水已经20多天了。记者从昆仑路东社区了解到，停水的原因是有个别居民对分摊维修费用的做法有异议，不愿交费造成停工导致的。

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　　据了解，11月5日，古城台街道昆仑路东社区工作人员在巡查中发现同仁路58号院一单元一侧水管爆裂。社区工作人员立即联系物业人员到现场查看。经查，是该单元的上水主管道老化发生的爆裂。后来施工人员查找到了漏水点，但由于维修费用一时收不齐，施工方停止了施工。

　　据社区工作人员介绍，该单元共有10户居民，爆裂的水管是东侧一至五楼的5户居民共用管道，管道维修费用为14000元，每户需分摊2800元。在施工期间，就有居民反映分摊费用过高，希望政府承担部分维修费。但经社区工作人员向相关部门了解，楼内管道属住户共用，维修费用应由共用住户承担。随后又有居民提出动用小区房屋维修基金，可到相关部门查询得知小区的房屋维修基金只有几千元，而且动用基金还需要该院80%以上住户签字同意才行。居民提出的两种解决费用的方法都不可行，费用只能由管道共用业主来分摊。经过社区多次协调，目前已有3户居民交清了维修费，一户居民因家中困难，和物业签订了分期付款的协议，还有一户居民在外地，交费事宜正在协商中。

　　记者从市住房保障和房产管理局物业管理科了解到，按照相关规定，本着谁受益谁负责的原则，小区内业主共有的公共设施设备维修维护费用(除另行约定外)，应由业主共同承担。像小区的屋面、单元居民共用的上下水管道、供暖管道支线管道和阀门、单元门窗等出现损坏需维修、更换的，应由共同使用的业主分摊相关维修费用。

　　来源：西宁晚报